福岡市営住宅募集入居ガイド

市営住宅とは
　市営住宅とは、公営住宅法に基づき、福岡市が国から補助を受け、住民生活の安定と社会福祉の増進に寄与することを目的として建設された住宅です。

　募集は、２月、５月、８月、１１月の年４回募集を行っています。募集の際には、「市政だより」や福岡市ホームページなどに掲載されます。

市営住宅に関するＱ＆Ａ
　Ｑ 1：現地で空き家があるのを確認しましたが今すぐ入居できますか？
　Ａ 1：できません。市営住宅は３ヶ月ごとに募集を行い、抽選で入居者を決めます。

　Ｑ 2：申し込みから入居までどのくらいかかりますか？
　Ａ 2：約２ヶ月かかります。抽選で入居予定者を決め、収入等の資格を確認したのちに契約となります。

　
　Ｑ 3：申込書はいつどこでもらえますか？
　Ａ 3：募集期間中に各区役所、入部・今宿出張所、福岡市住宅供給公社、情報プラザ（福岡市役所１階）でお配りしています。なお、情報プラザは土・日・祝日を含む午前９時から午後８時まで利用できます。

　
　Ｑ 4：申込書を郵送してもらえませんか？
　Ａ 4：原則行っておりません

　
　Ｑ 5：何回も落選したら優先的に入れると聞いたのですが本当ですか？
　Ａ 5：あくまでも優遇です。５回以上落選した場合は抽選番号を多く割り振りますので当たりやすくなります。

　Ｑ 6：母子・父子世帯や心身障がい者世帯は優先的に入れると聞いたのですが本当ですか？
Ａ 6：あくまでも優遇です。優遇する世帯は、母子・父子・老人・子育て・心身障がい者・犯罪・ＤＶ被害者世帯です。この世帯で申し込むと抽選番号を多く割り振りますので当たりやすくなります。

　Ｑ 7：申込時に部屋を下見できますか？
　Ａ 7：できません。当選した後に下見をしていただきます。

　Ｑ 8：将来、親や子どもと一緒に住むことはできますか？
　Ａ 8：できます。しかし、同居承認という手続きが必要です。また、同居する人の収入が多い場合は、同居できない場合もあります。

　Ｑ 9：入居するときは３人で入って、何年か後に１人になった場合は退去しないといけないのですか？
　Ａ 9：退去する必要はありません。しかし、部屋が広い住宅の場合は、狭い住宅への異動をお願いする場合があります。

　Ｑ10：市営住宅内で事業はできますか？
Ａ10：基本的にできません。ただし、あん摩師等の決められた事業については許可しています。

　
　Ｑ11：市営住宅にはどんな人が申し込めますか？
　Ａ11：市営住宅にお申し込みできるのは、福岡市内にお住まいの方、または勤務してある方で、収入が一定の基準額以下の方です。

　Ｑ12：友達と一緒に住めますか？
　Ａ12：住めません。一緒に住むことができるのは親族だけです。

　Ｑ13：離婚したいのですが子供と２人で申し込みできますか？
　Ａ13：できます。しかし、契約時までに離婚が成立する必要があります。

　Ｑ14：現在失業中ですが、申し込みできますか？
　Ａ14：できます。申し込み資格の収入基準には上限がありますが下限はありません。

　Ｑ15：市外に住んでいますが申し込みができますか？
　Ａ15：市内に勤務（通勤）していれば申し込むことができます。市内に勤務していることの条件は、下記の①②を両方とも満たしている必要があります。
　①募集の申し込み締め切り日現在で、すでに同一事業所に４ヶ月以上継続して雇用されていること。
　②１週間の勤務時間数が３０時間以上であること。
　※短期アルバイト・家庭教師・日雇い等は対象となりません。

　Ｑ16：市外に住んでいて福岡市内の大学に通っていますが申し込みできますか？
　Ａ16：できません。市外の方の申し込みについてはＱ15をご覧ください。

　Ｑ17：持ち家がありますが申し込みができますか？
　Ａ17：契約時までに持ち家の処分(売買・解体・競売等)ができる方は申し込みができます。

　Ｑ18：現在、市営住宅に住んでいますが他の市営住宅を申し込めますか？
　Ａ18：できません。ただし、車いす使用者世帯向住宅には、現在市営住宅にお住まいの方でも申し込むことができます。

　Ｑ19：当選して入居を辞退したら次回から申し込みができないのですか？
　Ａ19：申し込みはできます。しかし、入居を辞退した場合今までの申込回数が“０”になりますので、次回の申し込みで多回数申し込みの優遇を受けることができなくなります。

　Ｑ20：手取りが１７万円ですが入居できますか？
　Ａ20：入居資格の月収額が１５万８千円以下とは、手取りのことではありません。１年間の所得金額(年収とは異なります)から同居者等の控除額を差し引いて１２で割ったものが月収額となります。したがって、同居者が多ければ多いほど世帯の月収額は低くなり、また身体障害者手帳等をお持ちの場合でも控除がありますので月収額が低くなります。　

　Ｑ21：家賃はどのくらいですか？
　Ａ21：家賃は収入に応じて変わりますので、詳細は募集時期に掲載します募集対象住宅一覧表をご覧ください。（例）主なタイプは３ＤＫで２～３万円です。

　Ｑ22：入居後、収入が増減しても家賃は一緒ですか？
　Ａ22：かわります。市営住宅の家賃は入居者全員の収入に応じて決定されますので、毎年度見直しを行います。

　Ｑ23：間取りはどのくらいですか？
　Ａ23：間取りは団地によって複数のタイプがありますので、詳細は募集時期に掲載します募集対象住宅一覧表をご覧ください。（例）主なタイプは３ＤＫです。

　Ｑ24：駐車場はありますか？
　Ａ24：団地・棟によってあるところとないところがあります。詳細は募集時期に掲載します募集対象住宅一覧表をご覧ください。

　Ｑ25：動物を飼ってもいい住宅はありますか？
　Ａ25：ありません。ペット飼育が許可されるのは身体障害者補助犬法で定める補助犬(盲導犬・介助犬・聴導犬)の場合だけです。ペットと一緒に住みたい方は他の住宅をお探しください。

　Ｑ26：共益費はありますか？いくらですか？
　Ａ26：共益費の決定や徴収はすべて管理組合（自治会等）にお任せしています。